設計・施工監理

マンションの改修工事を行う場合、
「責任施工方式」または「設計・監理方式」で行われます。

設計・監理方式に対して、工事費に上乗せした余計な費用が
かかるというイメージを持たれているのではないでしょうか?

責任施工方式でも調査診断・改修設計・工事管理は必要であり、 この費用は施工会社の工事費に全て含まれています。
見積書に明示していないからといって、調査診断や改修設計を行わないわけではありません。
設計・監理方式で大規模修繕工事を行う場合、施工会社の選定時、入札方式や見積合わせ方式を採用します。
その際、パートナーである当社が、選定補助業務をいたします。その費用は多少かかりますが、施工会社間に競争原理を働かせるのが目的ですので、競争しない場合より安価になるようです。